POURQUOI ACHETER SUR VITRY-SUR-SEINE

Vivre à Vitry-sur-Seine

Vitry-sur-Seine est une ville située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Sur la rive gauche de la Seine, à environ 4 kilomètres au sud de Paris. Fait-il bon vivre dans la ville ?

 Présentation de Vitry-sur-Seine

Vitry-sur-Seine abrite plus de 92 530 habitants au total avec 11 km² de superficie. Elle fait partie des plus grandes villes de la petite couronne. Elle est ouverte sur la Seine et se caractérise par des paysages urbains qui se mélangent à la campagne. La ville est particulièrement appréciée par les familles et les couples. En tout 38 % des ménages sont des familles, 23 % sont des couples et 39 % des célibataires avec un âge moyen de 39 ans. 

Une ville avec un riche patrimoine culturel

 Vitry est une ville bien connue pour son street art intégré  de la ville. Ce qui en fait un véritable musée à ciel ouvert. Elle abrite aussi de nombreuses structures culturelles à l’instar du Musée d’Art Contemporain du Val-de-Marne ou MAC VAL. Le musée expose plus de 2 500 œuvres. D’autres sites comme la galerie Jean Collet, la Gare au théâtre et le théâtre Jean Vilar contribuent aussi à la richesse culturelle de Vitry. Enfin, la ville possède un explora dôme qui a de quoi plaire aux petits comme les grands, c’est un musée associatif spécialisé dans la vulgarisation de la culture scientifique et numérique

Vivre à Vitry-sur-Seine : quelques chiffres à prendre en compte

En termes de transports, la proximité de Paris, le calme, et le tramway T9 gratuit, permet à chacun de se déplacer facilement de porte de Choisy à Orly en 30 minutes. Vitry-sur-Seine constitue une ville idéale pour les familles. L’offre éducative est abondante, la ville possède 71 établissements, 21 écoles primaires, 8 collèges et 6 lycées. En ce qui concerne le revenu moyen d’un ménage, la moyenne est estimée à 18 322 euros. Dans le domaine de l’emploi, la ville compte 49 % d’actifs, 5 % d’actifs de moins de 30 ans 7 % chercheurs d’emploi.

Le prix de l’immobilier à Vitry

À Vitry-sur-Seine, les demandes d’appartement sont plus importantes que les demandes de maison particulière. Le prix moyen pour les appartements est estimé à 3 957 euros/m². Le prix le plus haut peut atteindre 4 599 euros et le prix le plus bas est de 3 555 euros. Le prix de l’immobilier dans la ville est très accessible par rapport aux autres villes du Val-de-Marne. Les estimations des prix de vente d’un bien immobilier dans la ville peuvent fortement varier en fonction du quartier. Pour un appartement dans le quartier de Coteau-Malassis, il faut débourser 4 416 euros/m². En centre-ville par contre, le prix est plus bas avec en moyenne 3 705 euros/m². En ce qui concerne les maisons, le quartier de Port à l’Anglais et de Vitry Sud-Ardoines sont les plus accessibles avec respectivement 3 843 euros/m² et 3 853euros/m².

 

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